3-izb. mezonetový byt na ul. Čierny chodník vo Vajnoroch

3-izb. mezonetový byt na ul. Čierny chodník vo Vajnoroch. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 76m2 + 30m2 terasa, umiestnený v bytovom dome skolaudovanom v r. 2009. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou exteriéru, nové stierky/prístrešky/podhľady v roku 2023.
Byt má vstupnú chodbu so vstavanou skriňou a vstupom do komory kde je možnosť uskladniť sezónne potraviny, náradie. Z chodby je ďalej výstup schodiskom do 1NP kde sa nachádza obývacia izba s kuchyňou, jedálenským kútom s výstupom na terasu, jedna samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a WC. Na 2NP sa nachádza plne zariadená podkrovná izba so vstavanou skriňou. Byt je priestranný a slnečný. V byte sú laminátové podlahy, dlažby, vstavaná skriňa v chodbe aj v spálni, kuchynská linka vrátane spotrebičov - elektrická rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu zn. Whirlpool, plynový sporák, digestor. Byt má vlastný plynový kotol zn. Junkers, ktorý zároveň slúži aj na ohrev vody. Na terase je kamenná dlažba. Byt je vhodný pre mladý pár s dieťaťom, ako plnohodnotné bývanie alebo ako investícia s možnosťou prenájmu, nakoľko byt ostáva vo veľkej miere zariadený. Byt je svetlý a slnečný.
Cyklotrasa JURAVA, prepojenie do Rače, Chorvátskeho Grobu ako aj Ivanky pri Dunaji, vlakové spojenie na Hlavnú stanicu v pešej dostupnosti (2 min), občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, pošta, detské ihriská, zdravotnícke zariadenie - všetko v pešej dostupnosti. Vajnorské jazerá taktiež v pešej dostupnosti.
Doprava – MHD, dialničný obchvat, vlakové spojenie na Hlavnú stanicu (8min vlakom) a ste v centre mesta. Veľkou výhodou je parkovanie priamo vo dvore bytového domu kedy suchou nohou priamo z auta vystúpite pred samostatné vchodové dvere s prístreškom. (žiadne nosenie ťažkých nákupov z parkoviska cez výťah/schodisko až do bytu.) Zariadenie bytu je vecou dohody.
Mesačné náklady vo výške 250 EUR/4 osoby, kde sú zahrnuté platby za správcovskú spoločnosť ako aj zálohové platby za elektrina, plyn, UPC TV+Internet.

Cena: 239.900 EUR
K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.

Kontakt: 0904 368 965 ; info-ZVNC-ipbreal.sk