Krásny kompletne zrekonštruovaný 1,5-izb.byt na Zimnej ul. v Ružinove!

Krásny kompletne zrekonštruovaný 1,5-izb.byt na Zimnej ul. v Ružinove. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 43,44m2 + loggia 4,5 m², + pivnica 1,26 m2 .
Celkom : 49,2m2
Byt je 1,5-izbový, momentálne je pol-izba v byte využívaná ako veľký priestranný šatník.
Šatník v pol-izbe je možné do budúcna zrušiť a umiestniť do nej veľkú manželskú posteľ (180x200cm) so skriňou. V priestrannej obývacej miestnosti je momentálne umiestnená veľká manželská posteľ + jedálensky stôl a troj-miestna pohovka. Využitie bytu je veľmi variabilné a preto je tento byt ideálny aj pre jednotlivca, pár, prípadne aj malú rodinku s malým dieťaťom alebo taktiež aj ako výborná investícia s možnosťou prenájmu. Byt sa nachádza na 1. poschodí (Vyvýšené prízemie - jednou z výhod je bezproblémové nasťahovanie sa a taktiež je veľkou výhodou že nie ste odkázaný na výťah, ktorý je v starších bytových domoch často pokazený/nefunkčný). V loggii je nainštalovaná mreža pre pocit bezpečia.

Byt prešiel pred pol-rokom kompletnou rekonštrukciou:
-Vymenené nové elektrické rozvody
-Vymenené plastové okná + sieťky proti hmyzu
-Laminátová podlaha, podlahové lišty
-Vymenená dlažba v kuchyni + Chodba
-Interiérové dvere
-Vymenené obklady a dlažba v kúpeľni a WC + komplet vymenená sanita
-Nová kuchynská linka so spotrebičmi (IKEA)
-Plastové okná a bezpečnostné dvere
Bytový dom je zateplený taktiež vymenená brána na čip.

LOKALITA : ponúka naozaj pestrú kompletnú občiansku vybavenosť, niekoľko potravín, alzabox, packeta box..., pošta, bankomaty, lekáreň, zubná pohotovosť, cukráreň, obľúbený park Ostredky, školy, škôlky, priamo pred domom sa nachádza verejná knižnica a veterinárna ambulancia...
Priamo pred domom možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta (ročný poplatok mestu) alebo priamo pri dome sa nachádza veľké verejné parkovisko, čo zaručuje bezproblémové parkovanie, parkovanie v okolí domu v blízkej dobe ešte vylepši zavedenie parkovacej politiky.

Reálne náklady na bývanie pre 2 osoby:
Správca + vodné/stočné + kúrenie: 120 €
Elektrina: 25 €
Celkové mesačné náklady: cca 145 €

Cena: 184.900 EUR
V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.

Kontakt: 0904 368 965 ; info-ZVNC-ipbreal.sk