Zrekonštruovaný 3-izb. byt s loggiou na Vígľašskej ul. v Petržalke

Zrekonštruovaný 3-izb. byt na Vígľašskej ul. v Petržalke. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 64m2 + 3,45m2 loggia, umiestnený na 2. poschodí v 12-poschodovom panelovom dome. Orientácia bytu na severozápad /západ okná spálňa a detská izba, sever kuchyňa a obývačka/.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou postupne v posledných rokoch, ktorá zahŕňala: nové rozvody elektriny, vody, nové stierky a maľovky, bezpečnostné dvere, dlažby, drevené jaseňové Click podlahy, Liatinové radiátory po kompletnom odbornom repase, plastové okná a samozrejmosťou je moderná kuchynská linka vrátane spotrebičov: varná doska, digestor, práčka, elektrická teplovzdušná rúra.
V byte sa nachádza vstupná chodba, z nej vchod do kúpeľne s vaňou a umývadlom a samostatného WC, vstup do obývačky rozdelenej kvôli tichu dizajnovou murovanou predeľovacou stenou na ktorej je TV , z „tichej“ časti obývačky vstup do detskej izby popri roldore, v obývacej časti sedacia súprava pod oknom, liatinový radiátor /ozdoba priestoru/, vstup z jednej strany do spálne s veľkým roldorom a napriek tomu bohatému miestu na veľkú manželskú posteľ ako aj pracovný kút a na druhej do malej ale útulnej kuchyne s loggiou. Vzhľadom na zariadenie ktoré sa tam nebude nachádzať byt poskytuje veľké priestory na Vašu „design“ realizáciu. Už je len na Vás ako si to zariadite, farebne skombinujete a zabývate. Netreba zabudnúť aj na pivnicu, ktorá slúži na skladovanie nie tak často používaných vecí a nachádza sa na prízemí bytového domu. Vchod do bytov od výťahov a schodiska cez uzamykateľné dvere.
Na bytovom dome je schválená a naplánovaná kompletná rekonštrukcia od 10/2024 zahŕňa nové výťahy, zateplenie, kompletne nové dlažby vo všetkých spoločných priestoroch, výmenu vchodových dverí. V dome je nákladný aj malý výťah (pri rekonštrukcii budú obidva zamenené za nákladný výťah). Mesačné náklady pre 2 dospelé osoby + 1 dieťa sú 250 EUR + elektrina a internet (už po započítaní zvýšených nákladov na rekonštrukciu)
Byt sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy cca.3min., škôlky cca.4min, veľké detské ihrisko vo vnútrobloku cca.2min, LIDL 5min. a rôzne iné obchody a služby. Zastávka novej električky bude po dokončení 2min. Lokalita má vynikajúcu dopravnú dostupnosťou do centra /ráno do 10min/, do Rakúska, ale aj na obchvat von z Bratislavy. V okolí je množstvo zelene. Parkovanie buď na vyhradených miestach, alebo je množstvo neoznačených parkovacích miest v okolí.
Byt je kúpou ihneď voľný.

Cena: 217.900 EUR
K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.

Kontakt: 0904 368 965 ; info-ZVNC-ipbreal.sk